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财产保全巧筹划,握手言和还巨款

时间:2018-06-22 作者:京鲁律师


2012年3月,江苏茂盛公司与A房地产公司签订《建设施工合同》,江苏茂盛承建了A公司开发的两个房地产项目。两项目竣工后验收合格,但A公司以各种借口拖欠工程款近亿元,严重影响了江苏茂盛的资金周转,企业经营陷入困境。几年间,江苏茂盛虽多次想通过诉讼追回欠款,但一是顾虑A公司的还款能力,二是顾虑当地法院的地方保护,担心一旦提起诉讼而又查封不住有效资产,那么收回欠款就更加遥遥无期了。

2017年6月,京鲁接受江苏茂盛的委托,指派唐诗静律师承办该案,并确定了“及时保全,以打促谈”的方案。立案当天即取得财产保全裁定书,随后两天,唐诗静律师对财产线索追根究底,督促法院采取保全措施,迅速查封了A公司名下土地使用权及未销售的房屋100余套。A公司新项目不能办理预售许可证,房屋也不能销售取得回款,陷入被动的境地。

唐诗静律师本着解决社会矛盾,促进社会和谐的理念,通过多次沟通,协调,找到双方的争议焦点,从法律适用、事实认定方面给出有理有据的分析意见,最终促使双方握手言和,达成和解。A公司分期归还了巨额欠款,江苏茂盛也及时申请了解封。两家企业均得以继续发展。

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