莱芜某石油公司与莱芜某燃气公司之间保持了10年房屋租赁关系，今年初，双方终因房屋租赁费及续租事宜发生纠纷，出租方石油公司起诉至济南市莱芜区人民法院要求承租方燃气公司搬离租赁场所，并支付租赁合同到期后场地占用费。一审法院经过审理，判决支持了石油公司第一项诉讼请求，驳回了其第二项诉讼请求。石油公司不服该判决，上诉至济南市中级人民法院。
济南市中级人民法院受理后委托调解组织京鲁调解中心进行诉前调解，京鲁调解中心调解员常海峰律师具体负责。
调解员常海峰律师了解案情发现，除存在本次纠纷外，双方还存在有其他债务纠纷在法院执行阶段，矛盾较大。但双方租赁关系存续了十年时间，存在一定合作基础，燃气公司也希望能继续合作。
经过调解员耐心细致做双方工作，释明继续争讼的利害关系，最终做通双方工作，促使双方达成和解，签署了调解协议，圆满解决了本次纠纷。
